よみうりランド慶友病院 （ 病院 ）
| 建築物環境計画書 作成時期 | 完了 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 特定建築物の名称 | よみうりランド慶友病院 | ||||||||
| 特定建築物の所在地 | 東京都稲城市大字矢野口字坂上3294-2ほか | ||||||||
| 特定建築主 | 氏名 | 株式会社 よみうりランド 代表取締役社長 小谷 直道 | |||||||
| 住所 |
〒206-8566 東京都稲城市矢野口4015-1 | ||||||||
| 設計者 | 氏名 | 株式会社 日建設計 中村 光男 | |||||||
| 住所 |
〒102-8117 京都千代田区飯田橋2丁目18番3号 | ||||||||
| 施工者 | 氏名 | 大成建設株式会社 | |||||||
| 住所 |
〒163-6007 東京都新宿区西新宿6-8-1 | ||||||||
| 新築・増築の区別 | 新築 | 工事期間（予定） |
| ||||||
| 敷地面積 | 10,796.27 ㎡ | 建築面積 | 3,975.71 ㎡ | 延べ面積 | 14,995.20 ㎡ | ||||
| 用途別床面積 | 住宅 | 0.00 ㎡ | 集会所等 | 0.00 ㎡ | |||||
| ホテル等 | 0.00 ㎡ | 工場等（駐車場を含む） | 0.00 ㎡ | ||||||
| 病院等 | 14,995.20 ㎡ | その他（） | 0 ㎡ | ||||||
| 百貨店等 | 0.00 ㎡ | （） | 0.00 ㎡ | ||||||
| 事務所等 | 0.00 ㎡ | （） | 0.00 ㎡ | ||||||
| 学校等 | 0.00 ㎡ | （） | 0.00 ㎡ | ||||||
| 飲食店等 | 0.00 ㎡ | （） | 0.00 ㎡ | ||||||
| 建築物の高さ | 28.25ｍ | 階数 | 地上6階 | ||||||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造（外周部を除く3～5階床梁） | ||||||||
| ・地上及び屋上を樹木により緑化 |
| ・井水利用（川崎市側にさく井、除鉄除マンガン、ろ過滅菌処理し、生活用水に利用） |
| ・各所に窓を設けることによる自然通風 |
| ・2重サッシュ、ペアガラスによる断熱性の向上 |
| ・オゾン層破壊係数０の断熱材用発泡剤、空調冷媒を使用 |
棒グラフによる環境配慮の措置の評価
 | 建築物の形状・配置 外壁・屋根の断熱窓部の熱負荷の低減 |  |
 | 自然エネルギーの直接利用 |  |
| 自然エネルギーの変換利用 | | |
 | 設備システムの省エネルギー |  |
| 最適運用のための計量及びエネルギー管理システム |  | |
 | 地域冷暖房等 |  |
 | 再生骨材等利用 |  |
| 混合セメント等利用 |  | |
| リサイクル鋼材利用 | | |
 | 断熱材用発泡剤 |  |
| 空気調和設備用冷媒 | | |
 | 維持管理、更新、改修、用途の変更等の自由度の確保 |  |
| 躯体の劣化対策 |  | |
| 短寿命建築物の建設資材の再使用対策等 |  | |
 | 雑用水利用 |  |
| 雨水浸透 | | |
 | 地上部における樹木の植栽等に係る事項 |  |
| 建築物上における樹木、芝、草花等の植栽に係る事項 | | |
| 建築物上における樹木の植栽に係る事項 |  |
取組状況の評価 （評点/最高点） 0／2
| 建築物の形状及び配置に係る事項 | 南北面に病室の開口部を主として配置 | |
|---|---|---|
| 外壁及び屋根の断熱に係る事項 | 外壁 | 室内側に吹付け硬質ウレタンフォ－ム厚さ25mm |
| 屋根 | 外断熱アスファルト防水 押えコンクリート、断熱材押出しポリスチレンフォーム厚さ25mm | |
| 窓部の断熱に係る事項 | 複層ガラス（全面）、Low－εガラス（西面） | |
| 窓部の日射遮へいに係る事項 | 庇（バルコニ－を兼ねる） | |
| その他の事項 | 概要 | 特になし |
| 詳細 | ||
| 主たる外壁の仕様 | 位置及び方位 | 東西南北共 |
| 断熱材 | 吹付け硬質ウレタンフォ－ム | |
| 厚さ | 25.00 mm | |
| 熱貫流率 | 0.82 W/㎡･年 | |
| 屋根の仕様 | 断熱材 | 押出しポリスチレンフォーム |
| 厚さ | 25.00 mm | |
| 熱貫流率 | 1.12 W/㎡･年 | |
| 窓部の仕様 | 窓面積の外壁面積比 | 28.23 % |
| ガラスの種類 | フロ－ト5mm（内）+空気層12mm+フロ－ト8mm（外）など | |
| ブラインドの有無 | 有 | |
| 開口部の日射遮へい係数 | 0.45 | |
| PALの値 | 310.50 MJ/㎡･年 | |
| PALの基準値 | 340.00 MJ/㎡･年 | |
取組状況の評価 （評点/最高点） 0／2
| 自然採光を利用したシステムに係る事項 | 特になし | |
|---|---|---|
| 風を利用したシステムに係る事項 | 談話コーナーを廊下突き当たり各所に配置することで廊下の通風を促す。 | |
| 談話コーナーは全面ガラス。 | ||
| パッシブソーラーシステムの利用に係る事項 | 特になし | |
| 地中熱の利用に係る事項 | 特になし | |
| その他の事項 | 特になし | |
| 再生可能エネルギーの利用に伴う年間一次エネルギー消費量の低減量 | エネルギー種別 | - |
| 低減量 | 0.00 MJ/年 | |
取組状況の評価 （評点/最高点） 0／2
| 太陽光発電設備に係る事項 | 利用の有無 | 無 |
|---|---|---|
| 利用形態 | ||
| 太陽光発電による容量 | 0.00 kW | |
| 設置面積 | 0.00 ㎡ | |
| 太陽熱を利用したシステムに係る事項 | 利用の有無 | 無 |
| 利用形態 | ||
| 太陽熱利用による容量 | 0.00 kW | |
| 設置面積 | 0.00 ㎡ | |
| その他の事項 | 特になし | |
| その他の再生可能エネルギー利用の仕様及び容量等 | - | |
| 年間再生可能エネルギー利用量 | 0.00 MJ/年 | |
取組状況の評価 （評点/最高点） 1／2
| 設備の概要 |  電気
| |||
|---|---|---|---|---|
| 都市ガス
| 東京ガス13A | |||
 油
| ||||
| 地域冷暖房
| ||||
| その他
| ||||
| 機器の選定 | 冷温水発生器、真空式温水器、ガスエンジンヒートポンプエアコン、電動ヒートポンプエアコン | |||
| 設備機器のシステムの構築に係る事項 | 台数制御方式(冷温水発生器、真空式温水器） | |||
| 冷熱源の容量（kW） | 1,494.00 kW | |||
| 冷熱源の容量（kW/㎡） | 0.1000 kW/㎡ | |||
| 温熱源の容量（kW） | 2,839.00 kW | |||
| 温熱源の容量（kW/㎡） | 0.1900 kW/㎡ | |||
| 熱源機器の構成 | 冷温水発生機、２回路式温水器、ビル用マルチエアコン | |||
| コージェネレーションシステム（導入している場合） | 形式 | マイクロガスタービン | ||
| 排熱利用の有無 | 有 | |||
| 利用先 | 給湯予熱 | |||
| 発電容量 | 容量 | 51.00 kW | ||
| 台数 | 2.00 台 | |||
| 発電効率 | 25.50 % | |||
| 発電割合（発電容量/契約電力量） | 37.00 % | |||
| 排熱利用率 | 86.00 % | |||
| 総合効率 | 69.00 % | |||
| 蓄熱槽（導入している場合） | 形式 | 特になし | ||
| 蓄熱槽設置場所 | 特になし | |||
| 蓄熱容量 | 0.00  | |||
| 蓄熱量 | 0.00 MJ | |||
| ピーク負荷日の夜間移行率 | 0.00 % | |||
| その他の事項 | 概要 | 特になし | ||
| 詳細 | ||||
| 設備の概要 | インテリアゾーン | ファンコイルユニット（FCU）（病室）又は、パッケージエアコン（事務、診療部門） |
|---|---|---|
| ペリメータゾーン | ファンコイルユニット（FCU）（病室）又は、パッケージエアコン（事務、診療部門） | |
| 空気調和負荷の低減に係る事項 | 全熱交換器の採用（スタッフステーションなど） | |
| 送風のための動力の低減に係る事項 | 特になし | |
| その他の事項 | 特になし | |
| 年間空調消費エネルギー量 | 13,359,000.00 MJ/年 | |
| 年間空調仮想空調負荷 | 7,979,000.00 MJ/年 | |
| 空調負荷基準値 | 2.50 | |
| 設備機器のシステムの構築に係る事項 | 病室ごとに外壁に排気し、換気ダクト長を低減 |
|---|---|
| 制御のシステムの構築に係る事項 | エレベーターシャフト換気の温度センサー制御（機械室レスエレベーター） |
| その他の事項 | 特になし |
| 年間換気消費エネルギー量 | 2,303,000.00 MJ/年 |
| 年間仮想換気消費エネルギー量 | 3,794,000.00 MJ/年 |
| 換気消費エネルギー基準値 | 1.00 |
| 設備機器のシステムの構築に係る事項 | ｈｆ蛍光灯（全館） |
|---|---|
| 制御のシステムの構築に係る事項 | 人感センサーによる自動点滅制御（便所など）、タイムスケジュール制御（廊下など共用部） |
| その他の事項 | 特になし |
| 年間照明消費エネルギー量 | 11,129,000.00 MJ/年 |
| 年間仮想照明消費エネルギー量 | 11,677,000.00 MJ/年 |
| 照明消費エネルギー基準値 | 1.00 |
| 給湯方式 | 中央方式 |
|---|---|
| 給湯温度 | 60.00 ℃ |
| 設備機器のシステムの構築に係る事項 | 各階戻り管を縦で共用し、配管長を低減。配管断熱はグラスウール25mm（100A)、貯湯槽断熱はグラスウール50mm |
| その他の事項 | コージェネレーションによる予熱、自動湯水混合栓、サーモ付き混合栓の採用 |
| 年間給湯消費エネルギー量 | 2,042,000.00 MJ/年 |
| 年間仮想給湯負荷 | 1,472,000.00 MJ/年 |
| 給湯消費エネルギー基準値 | 1.50 |
| 設備の概要 | 機械室レス式 |
|---|---|
| その他の事項 | インバータ制御 |
| 年間エレベーター消費エネルギー量 | 0.00 MJ/年 |
| 年間仮想エレベーター消費エネルギー量 | 0.00 MJ/年 |
| エレベータ消費エネルギー基準値 | 0.00 |
| 採用した手法 | 特になし |
|---|---|
| 容量・効果等 |
| 設備システム全体のエネルギー利用の低減率（ERR） | 23.17 % |
|---|---|
| エネルギーの使用の合理化に関する性能の目標値（ERR） | % |
取組状況の評価 （評点/最高点） 0／2
| 電気、ガス及び冷温熱のエネルギーの量並びに給水量の計量設備の系統別の設置に係る事項 | 概要 | 電機：全館、各病棟、各厨房 ガス：全館、各厨房 冷温水：全館 給水：全館、各病棟、各厨房 |
|---|---|---|
| 詳細 | ||
| BEMSの導入に係る事項 | 概要 | 特になし |
| 詳細 | ||
| その他の運用上の事項 | 概要 | 特になし |
| 詳細 |
取組状況の評価 （評点/最高点）
| 地域冷暖房区域の指定の有無 | 無 | |
|---|---|---|
| 地域冷暖房の熱の受入れの有無 | 無 | |
| その他のエネルギーの効率的利用を行うシステム | ||
| 地域冷暖房区域の名称 | ||
| 契約容量 | 蒸気 | 0.00 kW |
| 温水 | 0.00 kW | |
| 冷水 | 0.00 kW | |
取組状況の評価 （評点/最高点） 0／1
| 再生骨材等を利用したコンクリート等の使用の有無 | 無 |
|---|---|
| 種類 | 再生骨材
|
| その他
| |
| 利用部位 |
取組状況の評価 （評点/最高点） 1／1
| 混合セメント等の利用の有無 | 有 |
|---|---|
| 種別 | 高炉B種
|
| 高炉C種
| |
| フライアッシュB種
| |
| フライアッシュC種
| |
| その他
| |
| 利用部位 | 場所打ちコンクリート杭 |
取組状況の評価 （評点/最高点） 0／1
| リサイクル鋼材の利用の有無 | 無 |
|---|---|
| 構造材料への利用の程度 | 大半の部位に利用
|
| 特定の部位に利用
| |
| 利用部位 | 電炉鋼材を小断面形鋼に利用（下地材など構造補助部材） |
| エコマテリアル利用 | 概要 | VOCsの少ない材料の採用（JIS及びJAS基準のF三ツ星またはF四つ星） |
|---|---|---|
| 詳細 | 内装仕上げ材及び下地材に全てF四つ星を採用 | |
取組状況の評価 （評点/最高点） 1／1
| 主として使用する断熱材の種類 | 硬質ウレタンフォーム | |
|---|---|---|
| 発泡剤を利用している断熱材の有無 | 有 | |
| 発泡剤の種類 | ハイドロクロロフルオロカーボン
| |
| その他
| ||
| ハイドロフルオロカーボン HFC-365ｍｆｃ、HFC-245fa | ||
| オゾン層破壊係数 | 0.000 | |
| 地球温暖化係数 | 820 | |
取組状況の評価 （評点/最高点） 1／1
| 採用した空気調和設備の冷媒の種類1 | 種類 | HFC-R407C |
|---|---|---|
| 利用場所 | パッケージエアコン（GHP)の冷媒 | |
| 量 | 299.40 kg | |
| オゾン層破壊係数 | 0.000 | |
| 地球温暖化係数 | 1,650 | |
| 採用した空気調和設備の冷媒の種類2 | 種類 | HFC-R410A |
| 利用場所 | パッケージエアコン（EHP)の冷媒 | |
| 量 | 75.12 kg | |
| オゾン層破壊係数 | 0.000 | |
| 地球温暖化係数 | 1,980 |
取組状況の評価 （評点/最高点） 1／1
| 維持管理の容易性に係る事項 | 概要 | メンテの容易な設備機器の選定、標準化部品の使用 |
|---|---|---|
| 大型機器の搬出入ルートを確保し、PS、EPS等を集約化し、教養スペースからメンテナンスが行える。また、維持管理可能なスペース及び予備収納スペースを確保する。 | ||
| 詳細 | ||
| 更新、改修、用途の変更への対応に係る事項 | 概要 | 設備の維持管理のルート、及びスペースの確保 |
| 屋上設備機器の取り替え時、基礎、防水などの道連れ工事が不要 | ||
| 階高3.5m、天井高2.6m、OAフロア高10cm、設計荷重180kg／m2 | ||
| 階高（基準階部分） | 3.50 m | |
| 天井高（基準階部分） | 2.60 m | |
| OAフロア高（基準階部分） | 10.00 cm | |
| 設計荷重（基準階部分） | 180.00 N/㎡ |
取組状況の評価 （評点/最高点） 0／1
| 水セメント比に係る事項 | 65 %以下 | |
|---|---|---|
| かぶり厚さに係る事項 | 概要 | 建築基準法の基準値とする。（＋施工誤差10mm） |
| 詳細 | ||
| 躯体の保護に係る事項 | 概要 | 吹付けタイル |
| 詳細 | ||
| 鉄筋コンクリート造及び鉄骨鉄筋コンクリート造以外の構造における躯体の耐久性の向上に係る事項 | 概要 | 特になし |
| 詳細 | ||
取組状況の評価 （評点/最高点）
| 構造材の再使用及び再生利用に係る事項 | 概要 | 該当せず |
|---|---|---|
| 詳細 | ||
| 内装材及び外装材の再使用又は再生利用に係る事項 | 概要 | 該当せず |
| 詳細 |
取組状況の評価 （評点/最高点） 0／1
| 雑用水の利用の有無 | 無 | |
|---|---|---|
| 雑用水の利用方式 | 個別循環
| |
| 地区循環
| ||
| 広域循環
| ||
| 工業用水利用
| ||
| 雨水利用
| ||
| 広域循環方式による再生水の供給区域の内外 | 外 | |
| 再生水の供給エリア名 | ||
| 原水種別（個別循環方式、地区循環方式又は雨水利用方式の場合） | 洗面所及び給湯室排水
| |
| 冷却水
| ||
| 厨房排水
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| プール排水
| ||
| 雨水
| ||
| その他
| ||
| 利用先 | 便所洗浄水
| |
| 散水用水
| ||
| 修景用水
| ||
| その他
| ||
| 個別循環方式、地区循環方式、雨水利用方式の場合 | 処理方式 | |
| 計画水量 | 0.00 /日
| |
| 雨水利用の場合 | 貯留槽（沈砂槽を含む。）容量 | 0.00 |
| 集水面積 | 0.00 ㎡ | |
取組状況の評価 （評点/最高点） 0／1
| 敷地の状況 | 標高100m、稲城砂層、多摩ローム層など異なる地盤層序 地下水位64.5ｍ |
|---|---|
| 雨水浸透の方法 | 雨水浸透ます
|
| 雨水浸透トレンチ
| |
| 透水性舗装
| |
| 地表面の緑地化
| |
| その他
| |
| 東京都（稲城市）流域は、現状どおり川崎市側の既設よみうりランド内調整池に流下させ下流へ放流する。 | |
| 雨水浸透量 | 38.96 |
| 雨水浸透の能力 | 5.70 mm/時 |
取組状況の評価 （評点/最高点） 0／
| 東京における自然の保護と回復に関する条例 | 第１４条に該当
| |
|---|---|---|
| 第４７条に該当
| ||
| 第４８条に該当
| ||
| 地上部における樹木の植栽等に係る事項 | 敷地外周部分、駐車場周りを緑化（アラカシ、クロガネモチ、モミジ、ケヤキ、カツラ他） | |
| 地上部の樹木の植栽等のなされた部分の面積（Ａ） | 1,645.09 ㎡ | |
| 東京における自然の保護と回復に関する条例施行規則の基準面積（Ｂ） | 1,122.81 ㎡ | |
| 東京における自然の保護と回復に関する条例施行規則の基準に対する割合（Ａ／Ｂ） | 144.57 % | |
取組状況の評価 （評点/最高点） 0／1
| 建築物上における樹木、芝、草花等の植栽に係る事項 | 2階、6階部分の屋上を緑化（ヒイラギナンテン、キンメツゲ、ロニセラ、タマリュウ、アイビー類他） |
|---|---|
| 建築物上の樹木、芝、草花等の植栽のなされた部分の面積（Ｃ） | 302.66 ㎡ |
| 東京における自然の保護と回復に関する条例施行規則の基準面積（Ｄ） | 302.29 ㎡ |
| 東京における自然の保護と回復に関する条例施行規則の基準に対する割合（Ｃ／Ｄ） | 100.12 % |
取組状況の評価 （評点/最高点） 1／1
| 建築物上における樹木の植栽に係る事項 | 植栽の有無 | 有 |
|---|---|---|
| 概 要 | 2階、6階に中木、低木を植栽(ヤツデ1.5ｍ、ゲッケイジュ1.0ｍ、ヒイラギモドキ1.0ｍ他） | |
| 建築物上の樹木の植栽のなされた部分の面積（Ｅ） | 229.87 ㎡ | |
| 東京における自然の保護と回復に関する条例施行規則の基準面積（Ｆ） | 60.46 ㎡ | |
| 東京都建築物環境配慮指針別表第一の基準に対する割合（Ｅ／Ｆ） | 380.20 % | |
| 動植物の生息・生育環境への配慮 | 概要 | 特になし |
|---|---|---|
| 詳細 | ||
| 地上部及び建築物の被覆への配慮 | 概要 | 特になし |
|---|---|---|
| 詳細 | ||
- （問合せ先）
- 東京都環境局 都市地球環境部 環境都市づくり課 建築物係
- 〒163-8001 新宿区西新宿2-8-1 第二本庁舎8階
- TEL:03-5388-3536 FAX:03-5388-1380
- メールによる問い合わせは↓
- building@kankyo.metro.tokyo.jp
