東京ミッドタウン ミッドタウンウエスト（E棟）
（
駐車場
）
| 建築物環境計画書 作成時期 | 完了 |
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| 特定建築物の名称 | 東京ミッドタウン ミッドタウンウエスト（E棟） |
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| 特定建築物の所在地 | 港区赤坂九丁目142-1 |
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| 特定建築主 | 氏名 | 三井不動産株式会社 代表取締役社長 岩沙 弘道 |
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| 住所 |
〒103-0022
東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号 |
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| 設計者 | 氏名 | 株式会社日建設計 代表取締役社長 中村 光男 |
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| 住所 |
〒102-8117
東京都千代田区飯田橋2-18-3 |
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| 施工者 | 氏名 | 大成・竹中ＪＶ 統括所長 堺 政博 |
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| 住所 |
〒
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| 新築・増築の区別 | 新築 | 工事期間（予定） | | 工事着手 | 工事完了 |
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| 平成16年5月18日 | 平成19年1月10日 |
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| 敷地面積 | 5,100.71 ㎡
| 建築面積 | 4,810.99 ㎡
| 延べ面積 | 56,324.42 ㎡
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| 用途別床面積 | 住宅 | 0.00 ㎡
| 集会所等 | 0.00 ㎡
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| ホテル等 | 0.00 ㎡
| 工場等（駐車場を含む） | 6,002.16 ㎡
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| 病院等 | 0.00 ㎡
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その他（二重壁）
| 48.43 ㎡
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| 百貨店等 | 10,475.46 ㎡
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（）
| 0.00 ㎡
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| 事務所等 | 39,798.37 ㎡
|
（）
| 0.00 ㎡
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|---|
| 学校等 | 0.00 ㎡
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（）
| 0.00 ㎡
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| 飲食店等 | 0.00 ㎡
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（）
| 0.00 ㎡
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| 建築物の高さ | 73.05m | 階数 | 地下3階、地上13階、塔屋1階 |
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| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造 |
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| ◆環境に対するコンセプト |
| 本計画は、オフィス、ホテル、住宅、商業などの複合した大規模複合開発であり環境に与える影響が大きいことから、地球環境保全を目的として |
| 省エネルギー、地球温暖化防止、大規模緑地の整備、水資源の有効利用、建築物の長寿命化など様々な工夫を同時に行うことで、トータルとし |
| ての環境負荷の低減を図ります。 |
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| ■取得エネルギーの低減 |
| 外装に縦・横数種類の庇を設ける、日射遮蔽係数の高いガラスを使用する、屋上を緑化する等外部から取得するエネルギー量の低減を図ります。 |
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| ■運用段階における省資源・省エネルギーの実現 |
| 高効率機器・器具や節水型器具の採用などにより省資源・省エネルギーを図ります。 |
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| ■既存樹木を活かした広大な緑地帯 |
| 既存緑地を極力残し広大な緑地をオープンスペースとします。これは桧町公園までつなげ緑のネットワークを形成します。 |
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建築物の形状・配置 外壁・屋根の断熱窓部の熱負荷の低減
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 | 自然エネルギーの直接利用 |  |
| 自然エネルギーの変換利用 | |
 | 設備システムの省エネルギー |  |
| 最適運用のための計量及びエネルギー管理システム |  |
 | 地域冷暖房等 |  |
 | 再生骨材等利用 |  |
| 混合セメント等利用 |  |
| リサイクル鋼材利用 | |
 | 断熱材用発泡剤 |  |
| 空気調和設備用冷媒 | |
 | 維持管理、更新、改修、用途の変更等の自由度の確保 |  |
| 躯体の劣化対策 |  |
| 短寿命建築物の建設資材の再使用対策等 | |
 | 雑用水利用 |  |
| 雨水浸透 | |
 | 地上部における樹木の植栽等に係る事項 |  |
| 建築物上における樹木、芝、草花等の植栽に係る事項 | |
| 建築物上における樹木の植栽に係る事項 |  |
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取組状況の評価 （評点/最高点）
| 建築物の形状及び配置に係る事項 | 西に40°ほど振れて外苑東通りに面した敷地に、B～E棟の5棟が最も高いA棟を囲む形で配置されている。敷地西から北までを緑地帯としている。D,E棟が屋内吹抜けにより接続している。地下部分はC棟を除く全棟が一体となっている。 |
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| 外壁及び屋根の断熱に係る事項 | 外壁 | 地下駐車場のため外壁なし |
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| 屋根 | 地下駐車場のため屋根なし |
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| 窓部の断熱に係る事項 | 地下駐車場のため外壁なし |
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| 窓部の日射遮へいに係る事項 | 地下駐車場のため外壁なし |
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| その他の事項 | 概要 | 特になし |
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| 詳細 | |
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| 主たる外壁の仕様 | 位置及び方位 | |
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| 断熱材 | |
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| 厚さ | 0.00 mm
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| 熱貫流率 | 0.00 W/㎡･年
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| 屋根の仕様 | 断熱材 | |
|---|
| 厚さ | 0.00 mm
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| 熱貫流率 | 0.00 W/㎡･年
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| 窓部の仕様 | 窓面積の外壁面積比 | 0.00 %
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| ガラスの種類 | |
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| ブラインドの有無 |
無
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| 開口部の日射遮へい係数 | 0.00 |
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| PALの値 | 0.00 MJ/㎡･年
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| PALの基準値 | MJ/㎡･年
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取組状況の評価 （評点/最高点） 0／2
| 自然採光を利用したシステムに係る事項 | 特になし |
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| 風を利用したシステムに係る事項 | 特になし |
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| |
| パッシブソーラーシステムの利用に係る事項 | 特になし |
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| 地中熱の利用に係る事項 | 特になし |
|---|
| その他の事項 | 特になし |
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| 再生可能エネルギーの利用に伴う年間一次エネルギー消費量の低減量 | エネルギー種別 | 特になし |
|---|
| 低減量 | 0.00 MJ/年
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取組状況の評価 （評点/最高点） 0／2
| 太陽光発電設備に係る事項 | 利用の有無 |
無
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|---|
| 利用形態 | 特になし |
|---|
| 太陽光発電による容量 | 0.00 kW
|
|---|
| 設置面積 | 0.00 ㎡
|
|---|
| 太陽熱を利用したシステムに係る事項 | 利用の有無 |
無
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|---|
| 利用形態 | 特になし |
|---|
| 太陽熱利用による容量 | 0.00 kW
|
|---|
| 設置面積 | 0.00 ㎡
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|---|
| その他の事項 | 特になし |
|---|
| その他の再生可能エネルギー利用の仕様及び容量等 | 特になし |
|---|
| 年間再生可能エネルギー利用量 | 0.00 MJ/年
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取組状況の評価 （評点/最高点） 2／2
| 設備の概要 |  電気
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| 都市ガス
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| 油
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| 地域冷暖房
| |
| その他
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| 機器の選定 | 地下駐車場のため、特になし |
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| 設備機器のシステムの構築に係る事項 | 地下駐車場のため、特になし |
|---|
| |
| 冷熱源の容量（kW） | 0.00 kW
|
|---|
| 冷熱源の容量（kW/㎡） | 0.0000 kW/㎡
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|---|
| 温熱源の容量（kW） | 0.00 kW
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| 温熱源の容量（kW/㎡） | 0.0000 kW/㎡
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|---|
| 熱源機器の構成 |
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| コージェネレーションシステム（導入している場合） | 形式 | 地下駐車場のため、特になし |
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| 排熱利用の有無 |
無
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| 利用先 | 地下駐車場のため、特になし |
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| 発電容量 | 容量 | 0.00 kW
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| 台数 | 0.00 台
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| 発電効率 | 0.00 %
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| 発電割合（発電容量/契約電力量） | 0.00 %
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| 排熱利用率 | 0.00 %
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| 総合効率 | 0.00 %
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|---|
| 蓄熱槽（導入している場合） | 形式 | 地下駐車場のため、特になし |
|---|
| 蓄熱槽設置場所 | 地下駐車場のため、特になし |
|---|
| 蓄熱容量 | 0.00  |
|---|
| 蓄熱量 | 0.00 MJ
|
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| ピーク負荷日の夜間移行率 | 0.00 % |
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| その他の事項 | 概要 | 地下駐車場のため、特になし |
|---|
| 詳細 | |
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| 設備の概要 | インテリアゾーン | 地下駐車場のため、特になし |
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| ペリメータゾーン | 地下駐車場のため、特になし |
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| 空気調和負荷の低減に係る事項 | 地下駐車場のため、特になし |
|---|
| 送風のための動力の低減に係る事項 | 地下駐車場のため、特になし |
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| その他の事項 | 地下駐車場のため、特になし |
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| 年間空調消費エネルギー量 | 0.00 MJ/年
|
|---|
| 年間空調仮想空調負荷 | 0.00 MJ/年
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|---|
| 空調負荷基準値 | 0.00 |
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| 設備機器のシステムの構築に係る事項 | 駐車場におけるダクトレス換気システム |
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| 制御のシステムの構築に係る事項 | 駐車場換気にCOセンサーによるVAV（変風量）制御を導入 |
|---|
| その他の事項 | 特になし |
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| 年間換気消費エネルギー量 | 0.00 MJ/年
|
|---|
| 年間仮想換気消費エネルギー量 | 0.00 MJ/年
|
|---|
| 換気消費エネルギー基準値 | 0.00 |
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| 設備機器のシステムの構築に係る事項 | 高効率照明器具（Hf型）の採用 |
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| 制御のシステムの構築に係る事項 | 特になし |
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| その他の事項 | 特になし |
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| 年間照明消費エネルギー量 | 743,767.00 MJ/年
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|---|
| 年間仮想照明消費エネルギー量 | 1,429,675.00 MJ/年
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|---|
| 照明消費エネルギー基準値 | 1.00 |
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| 給湯方式 | 地下駐車場のため、特になし |
|---|
| 給湯温度 | 0.00 ℃
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|---|
| 設備機器のシステムの構築に係る事項 | 地下駐車場のため、特になし |
|---|
| その他の事項 | 地下駐車場のため、特になし |
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| 年間給湯消費エネルギー量 | 0.00 MJ/年
|
|---|
| 年間仮想給湯負荷 | 0.00 MJ/年
|
|---|
| 給湯消費エネルギー基準値 | 0.00 |
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| 設備の概要 | 専用EV（エレベーター）なし |
|---|
| その他の事項 | 特になし |
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| 年間エレベーター消費エネルギー量 | 0.00 MJ/年
|
|---|
| 年間仮想エレベーター消費エネルギー量 | 0.00 MJ/年
|
|---|
| エレベータ消費エネルギー基準値 | 0.00 |
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| 設備システム全体のエネルギー利用の低減率（ERR） | 47.98 %
|
|---|
| エネルギーの使用の合理化に関する性能の目標値（ERR） | %
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取組状況の評価 （評点/最高点） 0／2
| 電気、ガス及び冷温熱のエネルギーの量並びに給水量の計量設備の系統別の設置に係る事項 | 概要 | 地下駐車場のため、特になし |
|---|
| 詳細 | |
|---|
| BEMSの導入に係る事項 | 概要 | 地下駐車場のため、特になし |
|---|
| 詳細 | |
|---|
| その他の運用上の事項 | 概要 | 地下駐車場のため、特になし |
|---|
| 詳細 | |
|---|
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取組状況の評価 （評点/最高点）
| 地域冷暖房区域の指定の有無 |
無
|
|---|
| 地域冷暖房の熱の受入れの有無 |
無
|
|---|
| その他のエネルギーの効率的利用を行うシステム | |
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| 地域冷暖房区域の名称 | 赤坂九丁目地域冷暖房計画区域 |
|---|
| 契約容量 | 蒸気 | 0.00 kW
|
|---|
| 温水 | 0.00 kW
|
|---|
| 冷水 | 0.00 kW
|
|---|
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取組状況の評価 （評点/最高点） 0／1
| 再生骨材等を利用したコンクリート等の使用の有無 |
無
|
|---|
| 種類 | 再生骨材
|
|---|
| その他
|
| |
| 利用部位 | 特になし |
|---|
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取組状況の評価 （評点/最高点） 1／1
| 混合セメント等の利用の有無 |
無
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|---|
| 種別 | 高炉B種
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|---|
| 高炉C種
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| フライアッシュB種
|
| フライアッシュC種
|
| その他
|
| |
| 利用部位 | 杭及び基礎 |
|---|
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取組状況の評価 （評点/最高点） 1／1
| リサイクル鋼材の利用の有無 |
無
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|---|
| 構造材料への利用の程度 | 大半の部位に利用
|
|---|
| 特定の部位に利用
|
| 利用部位 | |
|---|
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取組状況の評価 （評点/最高点）
| 主として使用する断熱材の種類 | なし |
|---|
| 発泡剤を利用している断熱材の有無 |
無
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|---|
| 発泡剤の種類 | ハイドロクロロフルオロカーボン
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|---|
| |
| その他
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| |
| オゾン層破壊係数 | 0.000 |
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| 地球温暖化係数 | 0 |
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取組状況の評価 （評点/最高点）
| 採用した空気調和設備の冷媒の種類1 | 種類 | 地下駐車場のため、特になし |
|---|
| 利用場所 | |
|---|
| 量 | 0.00 kg
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| オゾン層破壊係数 | 0.000 |
|---|
| 地球温暖化係数 | 000 |
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| 採用した空気調和設備の冷媒の種類2 | 種類 | |
|---|
| 利用場所 | |
|---|
| 量 | 0.00 kg
|
|---|
| オゾン層破壊係数 | 0.000 |
|---|
| 地球温暖化係数 | 000 |
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取組状況の評価 （評点/最高点） 1／1
| 維持管理の容易性に係る事項 | 概要 | 共用部からのメンテナンスアスセス、配管配線の集約化、更新スペースを考慮したシャフト計画 |
|---|
| |
| 詳細 | |
|---|
| |
| |
| |
| 更新、改修、用途の変更への対応に係る事項 | 概要 | 階高：H=5.2m・4.6m |
|---|
| |
| |
| 階高（基準階部分） | 0.00 m
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|---|
| 天井高（基準階部分） | 0.00 m
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|---|
| OAフロア高（基準階部分） | 0.00 cm
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|---|
| 設計荷重（基準階部分） | 0.00 N/㎡
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取組状況の評価 （評点/最高点）
| 水セメント比に係る事項 | 65 %以下
|
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| かぶり厚さに係る事項 | 概要 | 国の建築工事共通仕様書に準拠したかぶり厚さを確保する。 |
|---|
| 詳細 | |
|---|
| 躯体の保護に係る事項 | 概要 | 特になし |
|---|
| |
| 詳細 | |
|---|
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| 鉄筋コンクリート造及び鉄骨鉄筋コンクリート造以外の構造における躯体の耐久性の向上に係る事項 | 概要 | 特になし |
|---|
| 詳細 | |
|---|
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取組状況の評価 （評点/最高点）
| 構造材の再使用及び再生利用に係る事項 | 概要 | 該当しない |
|---|
| 詳細 | |
|---|
| 内装材及び外装材の再使用又は再生利用に係る事項 | 概要 | 該当しない |
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| 詳細 | |
|---|
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取組状況の評価 （評点/最高点） 1／1
| 雑用水の利用の有無 |
有
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|---|
| 雑用水の利用方式 |  個別循環
|
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| 地区循環
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| 広域循環
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| 工業用水利用
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| 雨水利用
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| 広域循環方式による再生水の供給区域の内外 |
外
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| 再生水の供給エリア名 | |
|---|
| 原水種別（個別循環方式、地区循環方式又は雨水利用方式の場合） | 洗面所及び給湯室排水
|
|---|
| 冷却水
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| 厨房排水
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| プール排水
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| 雨水
|
| その他
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| |
| 利用先 | 便所洗浄水
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| 散水用水
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| 修景用水
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| その他
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| |
| 個別循環方式、地区循環方式、雨水利用方式の場合 | 処理方式 | 沈砂、生物処理、膜処理、砂ろ過 |
|---|
| 計画水量 | 785.00 /日
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|---|
| 雨水利用の場合 | 貯留槽（沈砂槽を含む。）容量 | 1,305.00 |
|---|
| 集水面積 | 38,500.00 ㎡
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|---|
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取組状況の評価 （評点/最高点） 1／1
| 敷地の状況 | 地形：外苑東通り側から桧町公園側まで6m程度なだらかに降下、地質：ローム層・東京層・上総層、地下水位：T.P.+11～15m |
|---|
| 雨水浸透の方法 | 雨水浸透ます
|
|---|
| 雨水浸透トレンチ
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| 透水性舗装
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| 地表面の緑地化
|
| その他
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| |
| 雨水浸透量 | 1,501.00 |
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| 雨水浸透の能力 | 21.79 mm/時
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取組状況の評価 （評点/最高点） 0／
| 東京における自然の保護と回復に関する条例 | 第１４条に該当
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|---|
| 第４７条に該当
|
| 第４８条に該当
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| 地上部における樹木の植栽等に係る事項 | 敷地東・北・西側には、高・中・低木等により、外苑東通り沿いは高木による緑化。 樹種はクスノキ、ソメイヨシノ、イロハモミジ、シラカシ等（緑化計画は、敷地全体での計画） |
|---|
| 地上部の樹木の植栽等のなされた部分の面積（Ａ） | 13,675.11 ㎡
|
|---|
| 東京における自然の保護と回復に関する条例施行規則の基準面積（Ｂ） | 9,269.19 ㎡
|
|---|
| 東京における自然の保護と回復に関する条例施行規則の基準に対する割合（Ａ／Ｂ） | 147.53 %
|
|---|
取組状況の評価 （評点/最高点） 0／1
| 建築物上における樹木、芝、草花等の植栽に係る事項 | B棟、C棟、D棟、E棟の屋上部分及びテラス部分に植栽を行う。 |
|---|
| 建築物上の樹木、芝、草花等の植栽のなされた部分の面積（Ｃ） | 2,337.56 ㎡
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|---|
| 東京における自然の保護と回復に関する条例施行規則の基準面積（Ｄ） | 1,711.07 ㎡
|
|---|
| 東京における自然の保護と回復に関する条例施行規則の基準に対する割合（Ｃ／Ｄ） | 136.60 %
|
|---|
取組状況の評価 （評点/最高点） 1／1
| 建築物上における樹木の植栽に係る事項 | 植栽の有無 |
有
|
|---|
| 概 要 | B棟の12階は、高木を中心とした植栽、C棟の14階は、低木・地被のみの植栽を行う。D棟の5階は、高・中木を中心とした植栽を行う。D棟のR階は低木のみの植栽を行う。 |
|---|
| 建築物上の樹木の植栽のなされた部分の面積（Ｅ） | 2,337.56 ㎡
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|---|
| 東京における自然の保護と回復に関する条例施行規則の基準面積（Ｆ） | 342.21 ㎡
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|---|
| 東京都建築物環境配慮指針別表第一の基準に対する割合（Ｅ／Ｆ） | 541.60 %
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| 動植物の生息・生育環境への配慮 | 概要 | 約120本の大径木を中心とした既存樹木を移植することにより、緑豊かな環境の保全に配慮した。 |
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| 詳細 | |
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| 地上部及び建築物の被覆への配慮 | 概要 | 高木により緑陰を作り出し、夏季の屋外熱環境の緩和に配慮した。 |
|---|
| |
| |
| 詳細 | |
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